Лесная анмистия
В Московской области очень много земель принадлежат Лесфонду. Как правило, это земли, которые граничат с населёнными пунктами: с деревнями, СНТ, ДНП. Эти земли промежованы и их границы отображены в публичной кадастровой карте Московской области.
Ввели закон о „Лесной амнистии”, только потому, что очень многие люди оказались в такой ситуации, когда по документам было одна площадь, а по факту другая. С 2018 года использование таких земель решили узаконить.
Чтобы легально пользоваться такимим землями и не платить штрафы за незаконное использование, достаточно только выполнить прирезку такого участка. Прирезка процедура не из дешевых, но и не из простых. Очень мало организаций, кто может легально выполнять такую прирезку.
Узнать подробнееРегистрация права
До 2017 года существовали два основных реестра ЕГРП и ГКН, в которые вносили сведени о регистрации. В 2017 году эти два реестра объединили в один ЕГРН. Свидетельство государственной регистрации права собственности было заменено на выписку из ЕГРН.
Выписка из ЕГРН – это единственный документ, который сейчас подтверждает права собственности. Но справедливо сделать некую оговорку: есть ещё правоудостоверяющие документы и документы-правооснования. Правоудостоверяющие или подтверждающие документы – это выписка из ЕГРН, но есть и такие документы, как свидетельство на наследство. Распространённая ситуация, когда это может быть важно - в случае, если у владельца недвижимости право ещё не оформлено, но он уже вступил в это наследство по закону.
Узнать подробнееДачная амнистия
ФЗ №93 был актуален долгое время и до 2018 года многие владельцы домов в РФ успели им воспользоваться. Законом позволялось в упрощённом порядке выполнять регистрацию домов, т.е. для регистрации дома по ФЗ №93 не нужно было разрешение на строительство дома.
В настоящий момент „Дачная амнистия” прекратила своё существование. На практике владельцы домов с 1 января 2017г не могли ей пользоваться полноценно.
Если раньше люди оформляли такие дома по декларациям, то сейчас обязательно нужно заказывать у кадастрового инженера техплан и уже на основании технического плана, ставить на кадастровый учёт и регистрировать право собственности. Важно отметить, что на землях населённых пунктов никогда не было „Дачной амнистии”.
Узнать подробнее
